J’écris ce message rapidement car je vais bientôt partir célébrer Noël en famille. Je vous souhaite un agréable Noël et espère que 2010 vous a réussi et vous souhaite une bonne nouvelle année à vous, pleine d’objectifs réussis.
De mon côté, je vole pour la Pologne après-demain rejoindre ma belle et charmante demoiselle que je n’ai pas vu depuis 6 mois, et je repars aux USA le 8 janvier prochain 🙁
2011 sera une année cruciale pour moi: l’année de mon diplôme et de la mise sur le marché de l’emploi. Perspective guère réjouissante de devoir travailler un an sans congés payés… L’alternative blog + cours particuliers est tentante car elle peut me permettre d’atteindre 1500-1800 euros par mois sans grandes difficultés (blogging + 15 heures de cours particuliers par mois), mais ce n’est pas viable à long terme en l’état (instabilité des revenus). Il me faut développer mes sites et trouver un travail pour le moment, même à temps partiel.
Mon but à moyen terme est de pouvoir vivre de mes placements, du blogging et de mon entreprise (j’ai de nombreux projets), et de réaliser un tour du monde d’ici mes 30 ans, soit 2017 au plus tard. Je souhaite également disposer de 100 000 euros de capital à l’âge de 30 ans (se concrétisant par un studio fini d’être remboursé + une place de parking et un peu d’épargne de précaution) en achetant dès que possible un studio sur une durée d’emprunt la plus courte possible.
J’espère pouvoir trouver un travail épanouissant qui me permettent de commencer à économiser (500 euros par mois d’économies est mon objectif pessimiste, 1000 euros mon objectif optimiste), par exemple en économisant la totalité des revenus de mes sites. Par exemple, si je gagne 2300 euros par mois (1500 avec mon job et 800 avec les sites), une fois l’IR et l’emprunt étudiant payé, il me restera environ 1500 euros par mois. En vivant avec 500 euros par mois (nourriture, voiture…), plus 300€ par mois pour les voyages, il me restera 700 euros/mois, de quoi acheter un studio sur une durée relativement courte et commencer à avoir une épargne de précaution.
J’espère pouvoir acheter un studio et économiser un loyer en étant à long terme (5 ou 6 ans) propriétaire et d’avoir le jour ou je voudrais avoir une famille, un capital de départ intéressant, ou tout simplement le revendre et en faisant jouer l’effet levier acheter 3 ou 4 studios avant mes 30 ans pour investir dans le locatif.
Voyages
Enfin, côté voyage, je pense visiter l’Ouest Américain (grands parcs naturels, Las Vegas, San Francisco…) en juin prochain, suivi d’un voyage en France avec des amis Américains, peut-être quelques city trips à Barcelone et Rome, ou une croisière sur le Nil, mon rêve, selon mon temps libre et mes moyens financiers. Le Viêt-Nâm me tente bien, ma copine est tentée par l’Inde, je pense donc d’ici 2011 ou 2012 visiter le dernier continent (avec l’Océanie) ou je n’ai pas encore mis mes pieds.
Voila, vous savez tout de moi, et vous quels sont vos objectifs?
8 réponses
Livret A
Bonnes fêtes à toi aussi. Juste par curiosité, pourquoi investir dans un parking ?
Martin
On peut y trouver des bons rendements – un ami en a acheté un à 5000 euros et le loue 70 euros par mois… – etc’est assez rapide d’économiser pour en acheter un au contraire d’un appartement…
Livret A
Il le loue à 70, mais les charges de copropriété ne sont-elles pas importantes ? Les impôts ? Au final par mois le rendement net est-il toujours intéressant ?
Martin
Au dela de 10% par an, 12-13% de mémoire. Il a bénéficié d’une bonne affaire car il a acheté la place 5000 au lieu de 8000 mais même a 8000 cela reste intéressant.
Apres rien ne t’empeche de créer un blog pour les gagner tes 70 euros livret a. Niveau investissement, c’est moins cher…
Livret A
En fait je voulais juste avoir ta position sur le sujet parce que beaucoup de webmasters se sont mis à parler d’achat de parking depuis que Cédric de Business Attitude a lancé son guide. J’apprécie particulièrement ce blog au passage.
C’est toujours intéressant d’avoir les points de vue et de les comprendre.
La création d’un blog coûte effectivement bien moins cher que l’achat d’un parking en terme d’investissement mais nécessite un suivi, des mises à jour, un contenu de qualité, ce qui sur le long terme ne semble pas envisageable !
Martin
Oui sauf que mon pote, il a pas acheté suite à l’ebook mais avait deja en tête de placer une partie de ses 20 ou 30 000 euros d’économies.
Et opui pour le blog, il y a un investissement temps qu’il n’y a pas pour le parking. C’est envisageable sur le long terme, si tu as un peu de temps non?
Livret A
Personnellement, je m’investis énormément sur les différents sites que je gère. Je ne me vois pas travailler de cette façon toute ma vie.
Pour cette raison, je pense que l’immobilier est un bon secteur où je placerai probablement mon argent. Il me permettra d’avoir des rentes régulières tout en fournissant moins d’efforts qu’à l’heure actuelle.
Martin
Oui mais il faut un capital de départ. D’ou mon souhait comme je le disais dans cet article: vivre de peu, et hormis les voyages, consacrer tous le surplus dans l’investissement…
Je garderai ma TV minuscule, ma vieille voiture indépendamment de mon salaire. Chaque euro gagné en plus sera investi…